MÜLKİYETİ BELEDİYEMİZE AİT KÜÇÜK KUMLA KÖYÜ ŞÜKRÜ ALEMDAR MAH.
ÇARŞI İÇERİSİNDE BULUNAN DÜKKANIN İHALE ŞARTNAMESİ
MUAMMEN BEDEL = 50 TL (Aylık)
İŞLETME SÜRESİ = 3 YIL
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ = 54 TL
MADDE 1 = Mülkiyeti Belediyemize ait Küçük Kumla Köyü, Şükrü Alemdar Mah. Çarşı içerisinde bulunan dükkanın işletme hakkı ihaleye çıkartılmıştır.
MADDE 2 = İhale 2886 sayılı kanunun 45/a maddesine istinaden Açık Artırma usulu ile ihale edilecektir.
MADDE 3 = İşletme hakkı ihalesi 31/03/2010 tarihinde Çarşamba günü saat 09:00’da Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
MADDE 4 = Dükkanın işletme hakkı süresi 3 yıldır.
MADDE 5 = İhaleye katılacaklardan aşağıdaki belgeler istenecektir.
- İkametgah ve Nüfus sureti.
- Tebligat adresini göstermeleri
- Şartnamede yazılı teminatları 31/03/2010 saat 09:00’a kadar Belediye veznelerine yatırmaları.
- Şirketlerden temsile yetkili olduklarını gösterir tasdikli vekaletname ve imza sirküleri.
- SGK’dan ve bağlı bulunduğu Vergi Dairesinden ilişkisiz ve borcu yoktur belgeleri.
- Belediyemize borcu olmadığına dair Belediyemizden alınmış borcu yoktur belgesi.
MADDE 6 = İhale bedeli üzerinden %3 Geçici teminat alınır. Kazanandan %6 olarak Kati teminat alınır. Bu teminat, ihale üzerinde kalan şahıs ve kuruluşlardan alınan bütün teminatlar işletmecilikten kaçınmaları, kanuni süre içinde sözleşme yapmadıkları hallerde teminatları yakılarak Belediyeye irat kaydedilecektir.
MADDE 7 = İhale komisyonu Belediye Encümenidir. İhale komisyonu gerekçesi kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Karara itiraz edilemez.
MADDE 8 = Bu şartnamede belirlenen işletme hakkı süresi, yapılacak ihalenin ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde mukavele yapılacaktır. Mukavele yapılmadığı takdirde teminatı yakılarak Belediyeye irat kaydedilecektir.
MADDE 9 = İhale komisyonu tarafından alınacak ihale kararı Belediye Başkanlığı veya Encümenince İhale tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde onaylanır. İhale kararı onaylandığı günden itibaren 7 gün içinde müşteri veya vekiline bildirilir.
MADDE 10 = Mukavele müddeti bittiğinde müstecir işletme hakkı verilen dükkan için bu hakkı alan kişi ve kuruluşlar tarafından Belediye yetkililerine ilk günkü gibi noksansız anahtarlarını teslim edecektir.
MADDE 11 = İşletme hakkı verilen işyeri müsteciri işyerini sabotaj, yangın, sel ve diğer afetlere karşı korumak için her türlü tedbiri alacaktır.
MADDE 12 = Bu işletmelerde Belediyece verilen tarifeler dışına çıkılmayacaktır. İşletmeci kendine tahsis edilen alanın dışına taşmayacaktır.
MADDE 13 = Dükkanın devir hakları yoktur. Kiracı Belediyenin muvakatı almadan kendisine ortak alamaz bu bir tahliye sebebidir. İşletme hakkı verilen yerler içinde Belediyemizin bilgisi dışında tadilat yapamaz ve amacı dışında kullanamaz.
MADDE 14 = Yukarıda belirtilen hususlarla birlikte bu şartnameye veya işletme sözleşmesinin özel şartlar bölümüne ilave edilen kurallara işletmecinin riayet etmemesi halinde 2886 sayılı yasanın 62. maddesi dikkate alınarak işletmeci hakkında Belediyemizcegerekli işlemler yapılır.
MADDE 15 = İkinci ve Üçüncü yıla ait kira bedelleri birinci yıl kira bedeline ek olarak Belediye Encümeni tarafından görüşülerek arttırılır.
MADDE 16 = Dükkana ait Elektrik, Telefon ve abone işlemleri işletmeciye ait olup, abone işlemlerini de kendi adına yapılacaktır. Ayrıca her türlü hasarı giderecektir. Boya, badana, bakım ve bina giderleri işletmeciye aittir. Bu gibi konularda mal sahibinden herhangi bir hak talep edilemez.
MADDE 17 = Kiracı dükkanı daima temiz tutacaktır. Pis ve bakımsız olduğu tespit edildiği an tahliye sebebi sayılacağından söz konusu yeri hiçbir mahkemeye lüzum kalmadan tahliye edecektir.
MADDE 18 = Müstecir gerek yasalara ve gerekse Belediye Talimatnamelerine uymaya mecburdur İşletilen yer Belediye sınıf ve küşat yönetmeliğinde belirtilen duruma uygun birinci sınıf vasıflara haiz olacak ve tezyin edilecektir.
MADDE 19 = İşletme sahibi Belediyemizce yapılacak kontroller sırasında kanunlara ve yönetmeliklere uymaması halinde ve işletmeye açılmadığının Belediyemizce tespiti halinde mukavelesi Belediyemizce tek taraflı feshedilecektir. Ayrıca kendisine ait kesin teminatlar Belediyemize irat kaydedilecektir. Bu durum işletmecinin kabul ve taahhüdünü peşinen kabul eder. Ayrıca bu durumda işletmeci 3 (Üç) gün içinde işletmeyi boşaltacaktır.
MADDE 20 = 3 yıllık sözleşme süresi sonunda işletme hakkının aynı kiracıya verilmesi düşünülürse yeni dönem aylık kira bedelinin Belediye Encümeni’nce tespit edileceğini kiracı kabul eder. Belediye Encümeni süreyi uzatmaya veya ihaleye çıkartmaya serbesttir. Dükkan tekrar
ihaleye çıkarıldığında eski işletmecide ihale kalmadığı takdirde yeni sahibine teslim edecektir. Etmediği takdirde veya mahkemeye başvurduğu takdirde dava bitene kadar yeni ihale bedeli üzerinden ceza-i tazminat işletmeciden istenecektir.
MADDE 21 = İşletmeci ile Belediyemiz arasında vukuu bulacak itilafların hal merci-i Gemlik Mahkemeleri ve İcra daireleridir.
MADDE 22 = Müstecir her zaman 2886 Sayılı Devlet İhale kanunu hükümlerine tabii olduğunu kabul ve taahhüt eder.
MADDE 23 = Yukarıdaki maddelerin ihlali tahliye sebebi sayılacağından hiçbir zaman mahkemeye lüzum kalmadan derhal işyerini Belediyemize teslim edecektir.
MADDE 24 = İş bu şartname sözleşme hükümleri yerine geçerlidir.
MADDE 25 = İş bu şartname 25 maddeden ibarettir.